




- Surface145 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 60 ca
Maison de ville 6 pieces sur terrain 600m2
498 000 €
Descriptif du bien
CENTRE VILLE ERMONT (95120) - Belle maison de 145m² comprenant : au rdc : entrée avec placards desservant une chambre (12m²), salle de bains + douche, wc indépendant, espace de vie de 60m² lumineux avec très belle hauteur sous plafond comprenant cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier, espace salle à manger, séjour - salon avec cheminée (insert) accès terrasse sud de 30m² attenant,
Au 1er étage s‘accédant par 2 escaliers distincts : mezzanine de 13m² avec vue plongeante sur séjour et desservant 2 chambres (14m² et 10m²), salle d’eau avec wc et une troisième chambre (10m²) avec mezzanine de rangement (8m² au sol). Grenier.
Accolé à la maison : garage 20m² + cave. 60m² de dépendances avec électricité. 2 entrées possibles et indépendantes. Portail motorisé. Porte de garage motorisée. Volets roulants électriques.
Idéalement située à 3min à pieds de la Gare SNCF de CERNAY (ligne H et RER C permettant de rejoindre la GARE SAINT LAZARE en 15 minutes. Proche des commerces, écoles, parcs, stade.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain03 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationErmont 95120
- Taxe foncière2 228 € /an
- RéférenceVM279


Détail des pièces
- Entrée7,53 m²
- Salle de bains7 m²
- WC - lave mains2,19 m²
- Chambre 112,8 m²
- Cuisine américaine21,06 m²
- Salle à manger - séjour40,34 m²
- Mezzanine13,10 m²
- Chambre 213,78 m²
- Chambre 310,56 m²
- Chambre 410,10 m²
- Salle d'eau - WC2,9 m²
- Sas d'entrée 4,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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