Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ermont 95120
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  • Surface145 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 60 ca

Maison de ville 6 pieces sur terrain 600m2

498 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Ermont 95120

Descriptif du bien

CENTRE VILLE ERMONT (95120) - Belle maison de 145m² comprenant : au rdc : entrée avec placards desservant une chambre (12m²), salle de bains + douche, wc indépendant, espace de vie de 60m² lumineux avec très belle hauteur sous plafond comprenant cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier, espace salle à manger, séjour - salon avec cheminée (insert) accès terrasse sud de 30m² attenant,
Au 1er étage s‘accédant par 2 escaliers distincts : mezzanine de 13m² avec vue plongeante sur séjour et desservant 2 chambres (14m² et 10m²), salle d’eau avec wc et une troisième chambre (10m²) avec mezzanine de rangement (8m² au sol). Grenier.
Accolé à la maison : garage 20m² + cave. 60m² de dépendances avec électricité. 2 entrées possibles et indépendantes. Portail motorisé. Porte de garage motorisée. Volets roulants électriques.
Idéalement située à 3min à pieds de la Gare SNCF de CERNAY (ligne H et RER C permettant de rejoindre la GARE SAINT LAZARE en 15 minutes. Proche des commerces, écoles, parcs, stade. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    145 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 60 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ermont 95120
  • Taxe foncière
    2 228 € /an
  • Référence
    VM279

Détail des pièces

  • Entrée
    7,53 m²
  • Salle de bains
    7 m²
  • WC - lave mains
    2,19 m²
  • Chambre 1
    12,8 m²
  • Cuisine américaine
    21,06 m²
  • Salle à manger - séjour
    40,34 m²
  • Mezzanine
    13,10 m²
  • Chambre 2
    13,78 m²
  • Chambre 3
    10,56 m²
  • Chambre 4
    10,10 m²
  • Salle d'eau - WC
    2,9 m²
  • Sas d'entrée
    4,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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