Appartement à vendre, 1 pièce - Caen 14000

STUDIO - QUARTIER SAINT OUEN - CAEN

Situé rue Saint-Ouen à Caen, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, tout en offrant un environnement calme et sécurisé.

Son agencement fonctionnel et optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace et en fait un bien particulièrement adapté à une première acquisition comme à un investissement locatif.

La résidence, sécurisée et agréable, dispose également d’un véritable atout en centre-ville : une place de stationnement ainsi qu’une cave, offrant confort et espace de rangement supplémentaire.

Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d’un placement immobilier bien situé, ce studio réunit de nombreux atouts pour un quotidien pratique et un investissement pérenne.

📍 Emplacement recherché • Résidence sécurisée • Stationnement • Cave • Proximité immédiate du centre-ville

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.