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- Surface62 m²
- Pièces4
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sallenelles 14121
199 500 €
Descriptif du bien
SALLENELLES – Maison de charme à 120 mètres de la Baie 🌊
A seulement 120 mètres de la Baie de SALLENELLES, découvrez cette charmante maison de caractère nichée dans un environnement privilégié entrée mer et nature.
Les amoureux d'authenticité seront séduits par son cachet préservé : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une véritable identité. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral normand tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes.
La maison se compose :
✨A seulement 120 mètres de la Baie de SALLENELLES
✨ Maison lumineuse et fonctionnelle
✨ Charme de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre
✨ 3 chambres
✨Commerces accessibles à pied
✨Voie verte et piste cyclable à proximité immédiate
✨Plage de MERVILLE-FRANCEVILLE à seulement 4km
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement sur la côte normande, cette maison offre un cadre de vie rare dans un secteur particulièrement apprécié!
A découvrir sans tarder !
A seulement 120 mètres de la Baie de SALLENELLES, découvrez cette charmante maison de caractère nichée dans un environnement privilégié entrée mer et nature.
Les amoureux d'authenticité seront séduits par son cachet préservé : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse confèrent à cette maison une véritable identité. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral normand tout en restant à proximité des commerces et des principaux axes.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un wc indépendant, et un séjour traversant lumineux avec placard.
- Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un espace de rangement.
- Au 2ème étage : deux chambres avec rangements intégrés.
✨A seulement 120 mètres de la Baie de SALLENELLES
✨ Maison lumineuse et fonctionnelle
✨ Charme de l’ancien : poutres apparentes, murs en pierre
✨ 3 chambres
✨Commerces accessibles à pied
✨Voie verte et piste cyclable à proximité immédiate
✨Plage de MERVILLE-FRANCEVILLE à seulement 4km
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement sur la côte normande, cette maison offre un cadre de vie rare dans un secteur particulièrement apprécié!
A découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface62 m²
- Séjour14 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSallenelles 14121
- Taxe foncière400 € /an
- RéférenceVM325
Détail des pièces
- Entrée - cuisine6,03 m²
- WC1,00 m²
- Séjour14,00 m²
- Placard1,50 m²
- Palier0,80 m²
- Chambre 114,50 m²
- Salle d'eau + wc7,00 m²
- Placard1,00 m²
- Chambre 29,00 m²
- Chambre 37,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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