




- Surface106 m²
- Pièces6
- Terrain04 a 50 ca
- Construction2020
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Feuguerolles-Bully 14320
320 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix à Feuguerolles-Bully
EN EXCLUSIVITÉNichée dans le charmant village de Feuguerolles-Bully, cette maison individuelle de 2020, d'une surface habitable de 106 m², vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 49m² composée d'un séjour - salon et espace salle à manger donnant accès à la terrasse (50m²) et au jardin (450m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier -buanderie. Se trouvent également en rdc une chambre/bureau et un wc indépendant.A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres (11,10,10m²), une salle d'eau, un wc indépendant.
Cette maison en excellent état et aux goûts du jour, vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest.
Cette demeure est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel (PAC) et est conforme aux normes d'assainissement. Côté pratique et accolé à la maison avec accès intérieur : un grand garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée. Borne de recharge installée pour les véhicules électriques.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Ligne de bus à quelques minutes à pied.
Localisation idéale, à 10 min de CAEN et 5min du rond point de FLEURY SUR ORNE.Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFeuguerolles-Bully 14320
- Taxe foncière825 € /an
- RéférenceVM283


Détail des pièces
- Espace de vie (cuisine - séjour - salle à manger)49,35 m²
- Cellier2,84 m²
- Chambre 19,81 m²
- wc1,39 m²
- Palier3,20 m²
- Chambre 211,09 m²
- Chambre 310,67 m²
- Chambre 410,97 m²
- Salle d'eau5,91 m²
- wc1,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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