Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Feuguerolles-Bully 14320
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  • Surface106 m²
  • Pièces6
  • Terrain04 a 50 ca
  • Construction2020

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Feuguerolles-Bully 14320

320 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Feuguerolles-Bully 14320

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix à Feuguerolles-Bully

EN EXCLUSIVITÉ

Nichée dans le charmant village de Feuguerolles-Bully, cette maison individuelle de 2020, d'une surface habitable de 106 m², vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. 

Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 49m² composée d'un séjour - salon et espace salle à manger donnant accès à la terrasse (50m²) et au jardin (450m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un cellier -buanderie. Se trouvent également en rdc une chambre/bureau et un wc indépendant.
A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres (11,10,10m²), une salle d'eau, un wc indépendant.

Cette maison en excellent état et aux goûts du jour, vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. 

Cette demeure est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel (PAC) et est conforme aux normes d'assainissement. Côté pratique et accolé à la maison avec accès intérieur : un grand garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée. Borne de recharge installée pour les véhicules électriques. 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèches, écoles, commerces et restaurants à seulement quelques minutes en voiture ou à pied. Ligne de bus à quelques minutes à pied. 

Localisation idéale, à 10 min de CAEN et 5min du rond point de FLEURY SUR ORNE. 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    106 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Feuguerolles-Bully 14320
  • Taxe foncière
    825 € /an
  • Référence
    VM283

Détail des pièces

  • Espace de vie (cuisine - séjour - salle à manger)
    49,35 m²
  • Cellier
    2,84 m²
  • Chambre 1
    9,81 m²
  • wc
    1,39 m²
  • Palier
    3,20 m²
  • Chambre 2
    11,09 m²
  • Chambre 3
    10,67 m²
  • Chambre 4
    10,97 m²
  • Salle d'eau
    5,91 m²
  • wc
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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