




- Surface62 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 05 ca
Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Dives-sur-Mer 14160
399 000 €
Descriptif du bien
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ENTRE CABOURG ET DIVES-SUR-MER
Nichée dans la très prisée Résidence Les Goélands à PORT-GUILLAUME, avec piscine privée pour les résidents, cette charmante maison à la décoration raffinée, meublée avec goût et équipée en domotique coche toutes les cases d'une résidence secondaire idéale.
Cette maison lumineuse, parfaitement pensée et optimisée sur trois niveaux comprend : en rez-de-chaussée : entrée - séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc avec rangements. Au 1er étage : palier desservant une première chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc, une seconde chambre. Au 2ème étage : une troisième chambre spacieuse avec vue sur la Dives. Cellier - buanderie attenant à la maison.
Le jardin privatif et paysager est idéalement ensoleillé et sans vis-à-vis.
A deux pas du Port de Plaisance, des commerces, de la plage et des pistes cyclables.
A seulement 2h de PARIS, entre mer et verdure, cette maison est un véritable cocon pour vos week-end et vacances!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface62 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCollective
- Terrain01 a 05 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDives-sur-Mer 14160
- Taxe foncière1 054 € /an
- Taxe d'habitation575 € /an
- RéférenceVM307


Détail des pièces
- Entrée - Séjour - Cuisine25,45 m²
- wc3 m²
- Palier2,50 m²
- Chambre 18,97 m²
- Chambre 28,09 m²
- Salle d'eau3,15 m²
- Chambre 314 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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